01 · 내 집 마련을 위한 매수 상담전용 59·74·84㎡
힐스테이트 매매
조합원 세대 · 소유권 취득을 위한 매수
살고 싶은 집의 조건을 말씀해 주세요. 예산에 맞춰 현재 매물의 동·층·향을 비교하고, 잔금과 입주까지 필요한 조건을 함께 정리합니다.
- 내 예산에 맞는 면적·동·층·향 비교
- 매매가 외 세금·등기·중개 비용 확인
- 매물별 권리·잔금·입주 가능일 확인
밝은미소 신은경 대표의 힐스테이트 전문 상담
힐스테이트 매수부터,
내 조건에 맞는 거래를 찾으세요.
조합원 매매 · 민간임대 매매 · 조합원 전세·월세.
예산과 원하는 면적, 입주 시기를 기준으로 함께 확인합니다.
어떤 집을 찾고 계신가요?매수 계획에 맞춰,
매수 계획에 맞춰,
상담도 다르게 시작합니다.
힐스테이트 매수를 중심으로 민간임대 매매와 전세·월세까지.
희망 조건과 실제 거래 조건을 함께 맞춰봅니다.
02 · 10년 민간임대 임차권 양도 상담전용 59㎡
민간임대 매매
아파트 소유권 매매와 다른 임차권 양도
임차권 양도 가능한 물건인지부터 확인하고, 보증금·프리미엄·남은 납부금을 구분해 안내합니다.
- 임대사업자 동의·양도 가능 여부
- 기납부 보증금·잔여금·프리미엄
- 계약 승계 조건·입주 일정
03 · 조합원 세대 내 일반 임대차
힐스테이트 전세·월세를 찾으세요?
희망 보증금·월세와 입주 시기를 알려주세요.
임대 물건과 실제 입주 가능일을 확인합니다.
민간임대 매매는 임차권 양도 상담입니다. 소유권 매매와 다르며, 임대사업자 동의와 계약상 양도 조건을 먼저 확인합니다. 실제 매물 유무·가격은 상담 시점에 확인합니다.
이 집을 함께 확인할 사람
어떤 집인지 충분히 알고, 누구와 상담할지도 확인하세요.
밝은미소가 내세우는 근거는 현장 바로 앞 사무소, 대표 직접 상담, 그리고 원본 서류와 비용을 함께 확인하는 과정입니다.
신은경 대표
밝은미소 공인중개사
010-5892-8700
105동 현장 바로 앞에서 직접 상담합니다
안녕하세요.
밝은미소
신은경 대표입니다.
집을 사는 일에는 가족의 생활과 큰 자금이 함께 걸려 있습니다. 그래서 마음에 드는 매물을 찾는 일만큼, 그 집을 어떤 조건으로 살 수 있는지 이해하는 과정이 중요하다고 생각합니다.
원하시는 집의 모습을 먼저 듣겠습니다. 매물의 서류와 비용, 잔금과 입주 시점을 하나씩 확인하면서 스스로 판단하실 수 있도록 설명하겠습니다.
상담 원칙 01
매물마다 조건을 따로 설명합니다
같은 단지라고 같은 가격·같은 절차로 안내하지 않습니다. 조합원 매수, 민간임대 임차권 양수, 일반 전월세를 구분해 실제 세대의 조건을 확인합니다.
상담 원칙 02
서류와 비용을 함께 놓고 봅니다
원본 계약과 납부·등기 상태를 확인하고, 매매대금·보증금·별도 비용을 나눠 설명합니다. 추가 법률·세무 판단이 필요하면 확인할 범위도 함께 정리합니다.
상담 원칙 03
결정에 필요한 질문을 먼저 듣습니다
첫 통화에서 바로 계약을 결정하실 필요는 없습니다. 예산과 이사 계획을 듣고, 어떤 매물을 어떤 기준으로 비교하면 좋을지부터 차근차근 안내합니다.
사진으로 확인하는 상담 장소
온라인에서 읽고,
현장 앞 사무소에서 이야기하세요.
오송 밝은미소 공인중개사사무소
충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송4길 39
힐스테이트 105동 현장 바로 앞
방문 전 전화로 일정을 맞춰주세요. 관심 면적과 예산을 말씀해 주시면, 상담 시점에 확인할 수 있는 매물 조건과 준비할 항목을 먼저 안내합니다.
지도에서 사무소 위치 보기보유 사무소 외관 사진 · 방문 일정은 전화 확인
힐스테이트 오송역퍼스트 · 현대엔지니어링 시공
오송역 생활권에 더하는, 대단지 힐스테이트의 일상.
집 밖의 이동과 집 안의 생활을 함께 생각하는 선택. 입지, 단지의 공간, 가족에게 맞는 면적까지 차례로 살펴보세요.
- 전체 단지 규모
- 2,094세대
- 단지 구성
- 24개동
- 지하 2층~지상 25층
- 최고 25층
- 조합원 전용면적
- 59·74·84㎡
철도 이용을 고려하는 입지
KTX·SRT 오송역을 중심으로 이동하는 생활을 검토할 수 있습니다. 자주 가는 목적지와 역까지의 실제 동선을 함께 살펴보세요.
2,094세대 규모의 주거 단지
단지 안의 산책·운동·휴식 공간과 커뮤니티 계획을 함께 살펴볼 수 있는 규모입니다. 자주 이용할 시설과 가까운 동을 고르는 기준이 생깁니다.
가족의 생활에 맞춘 면적 선택
조합원 세대는 전용 59·74·84㎡를 비교합니다. 방의 쓰임, 가구 배치, 수납과 예산까지 함께 맞춰야 오래 살 집의 조건이 선명해집니다.
위치 · 충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송역세권지구 A1블록
같은 단지 안에서도,
거래의 구조는 나눠 봅니다.
전체 규모와 현재 매물 수는 다릅니다. 먼저 어떤 세대를 매수·양수할지 구분하고, 그 안에서 선호하는 동과 위치를 비교합니다.
- 조합원 매매전용 59·74·84㎡
- 1,593세대
- 민간임대 매매전용 59㎡
- 501세대
세대수는 단지 구성 수치이며 매물 재고가 아닙니다. 민간임대 매매는 임차권 양도입니다. 조합원 전세·월세는 해당 세대 내 일반 임대차로 확인합니다.
단지 규모는 공식 사업개요 및 2026.01.08 모집공고 기준입니다. 실제 거래 조건과 일정은 세대별로 확인합니다.
내 집 마련, 첫 통화는 편하게
“이 예산으로 어떤 집을 볼 수 있을까요?”
예산 · 원하는 면적 · 입주 시기. 아는 것부터 말씀해 주세요. 신은경 대표가 함께 정리합니다.
010-5892-8700회원가입 없이 · 밝은미소 신은경 대표 직통
매도·임대 의뢰도 함께 상담합니다
매도를 준비 중이신가요?
동·층·향과 희망 가격, 잔금 시기를 알려주세요. 권리·납부 상태를 확인하고 매수 희망 조건과 맞춰 상담합니다.
