오송역 힐스테이트
매매 전세 월세 상가
입주 · 등기 후 매매 상담

네. 예전에는 세대주·무주택(또는 전용 85㎡ 이하 1주택)·충북 거주 요건을 모두 통과해야 했지만, 명의변경 종료 이후의 매매는 등기된 아파트의 일반 매매라 자격 조건이 전혀 없습니다. 유주택자, 타지역 거주자도 매수할 수 있습니다.

매도인이 잔금과 소유권 이전등기를 마친 뒤, 매수인에게 다시 이전등기하는 절차입니다. 등기부등본으로 소유권과 권리관계를 투명하게 확인할 수 있어 분양권 거래보다 오히려 안전합니다. 다만 취득세가 매도인·매수인 각각 발생해 가격 협의에 반영되며, 계약 시점과 방식은 반드시 검토가 필요합니다. 밝은미소가 법률 자문 연계와 함께 안내해드립니다.

2026년 12월 30일 준공 예정이며, 준공 다음날부터 입주가 가능해 2027년 1월부터 본격 입주가 시작될 예정입니다. 그 전에 10월 조합원 자격 심사, 11월 사전점검이 진행됩니다. 일정은 조합·시공사 안내 기준이며 변경될 수 있으므로 계약 전 최신 일정을 확인해드립니다.

네, 가능합니다. 2027년 1월 전후 입주장에는 전세·월세 물량이 한꺼번에 나옵니다. 미리 희망 조건을 등록해두시면 원하는 동·층·향과 입주 시기를 선점하기 유리하며, 보증금·월세 조건과 입주 가능일을 매물별로 확인해 안내해드립니다.

등기 후 매매는 매매가에 취득세, 등기 비용, 중개보수, 이사·입주 비용을 더해 계산합니다. 매물마다 가격과 조건이 다르므로, 대기 등록 시 예산 범위를 알려주시면 예상 총비용까지 미리 계산해 안내해드립니다.

등기된 아파트의 일반 매매라 주택담보대출 심사가 가능합니다. 대출 한도는 매수자 신용, 주택 수, 담보 평가, 금융기관 심사 기준에 따라 달라지므로, 사전에 금융기관 상담을 받아두시면 등기 시점에 빠르게 진행할 수 있습니다.

네, 단지 1층 5개동에 스트리트형으로 조성되는 단지내 상가(힐스에비뉴 오송역퍼스트, 전용 29~73㎡ 총 64실)도 상담 가능합니다. 총 2,094세대 입주민을 배후수요로 두는 상가로, 위치·면적·조건을 확인해 안내해드립니다.

밝은미소 부동산은 힐스테이트 105동 현장 바로 앞에 위치해 명의변경 종료, 자격 심사, 사전점검 같은 현장 일정을 가장 가까이서 확인합니다. 매수 대기와 매도 준비 양쪽을 함께 관리해 등기 시점에 빠르게 연결하며, 신은경 대표가 상담부터 계약까지 직접 안내합니다.

네, 010-5892-8700으로 즉시 전화 상담이 가능합니다. 매수 대기 등록, 입주장 전세·월세 조건, 등기 후 매매 절차, 매도 준비까지 전화 한 통으로 바로 안내받으실 수 있습니다.